BL-0022En préparationLocation videGéré par l'agence
Damien et Julie Joly
Trois-pièces rénové avec balcon, Grandclément · 58 rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne · 1 060 € par mois charges comprises
Faire signer le bail
Relisez le contrat, puis choisissez comment il se signe. À la signature, le bail entre en vigueur : le bien est loué, les factures d'honoraires sont préparées.
En ligne
La signature électronique recueille une seule signature par document : celle du locataire. L'agence signe pour le bailleur en vertu de son mandat.
Sur papier
Le bail est signé en agence ou sur place : indiquez la date et déposez-le (PDF, ou photos des pages).
Le contrat est un modèle de l'agence, rempli avec les informations saisies : relisez-le et complétez ses rubriques « à compléter » avant toute signature.
Loyer charges comprises
1 060 €
dont 80 € de charges
Dépôt de garantie
980 €
Prochaine révision
—
Échéance
17 oct. 2029
dans 37 mois
Conditions du bail
Type
Location vide
Gestion
Géré par l'agence
Prise d'effet
18 oct. 2026
Durée
36 mois, reconduction tacite
Loyer hors charges
980 €
Charges
80 € (provision)
Paiement
À échoir (payable d'avance), le 1er du mois
Zone tendue
Oui
Révision
IRL, 2e trimestre 2026 (148,37)
Préavis du locataire
1 mois
Les charges sont appelées par provision et régularisées chaque année sur justificatifs.
Honoraires de location
Les factures seront préparées à la signature du bail.
À la charge du bailleur980 €
À la charge du locataire800,32 €
Total TTC1 780,32 €
Les étapes du bail
- Bail à faire signer (prochaine étape)Date à fixer
- Prise d'effet (à venir)18 oct. 2026 · dans 10 j
- Échéance (reconduction tacite) (à venir)17 oct. 2029 · dans 37 mois
Les parties
Annexes à joindre au bail
- Dossier de diagnostic technique : diagnostic de performance énergétique, état des risques, et selon le logement constat de risque d'exposition au plomb, états des installations d'électricité et de gaz, diagnostic bruit
- Notice d'information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs
- État des lieux d'entrée, établi contradictoirement à la remise des clés
- Extrait du règlement de copropriété : destination de l'immeuble, jouissance et usage des parties privatives et communes, quote-part des charges
- Attestation d'assurance contre les risques locatifs, remise par le locataire (à la remise des clés, puis chaque année)
- Acte de cautionnement (si un garant s'engage)