BL-0012En coursLocation videGéré par l'agence
Mélanie et Stéphane Michaud
Appartement 3 pièces, Lyon · 88 rue de Gerland, 69007 Lyon · 1 145 € par mois charges comprises
Loyer charges comprises
1 145 €
dont 95 € de charges
Dépôt de garantie
1 050 €
Prochaine révision
1 nov. 2026
dans 24 j
Échéance
31 oct. 2028
dans 25 mois
Conditions du bail
Type
Location vide
Gestion
Géré par l'agence
Prise d'effet
1 nov. 2025
Durée
36 mois, reconduction tacite
Loyer hors charges
1 050 €
Charges
95 € (provision)
Paiement
À échoir (payable d'avance), le 1er du mois
Zone tendue
Oui
Révision
IRL, 3e trimestre 2025 (145,77)
Préavis du locataire
1 mois
Les charges sont appelées par provision et régularisées chaque année sur justificatifs.
Honoraires de location
À la charge du bailleur1 050 €
À la charge du locataire819 €
Total TTC1 869 €
Locataire · du 19 oct. 2025
Bailleur · du 19 oct. 2025
Les étapes du bail
- Bail signé (fait)Fait
- Prise d'effet (fait)1 nov. 2025
- Révision du loyer (prochaine étape)1 nov. 2026 · dans 24 j
- Échéance (reconduction tacite) (à venir)31 oct. 2028 · dans 25 mois
Les parties
Loyers
Les appels de loyers, les encaissements et les quittances de ce bail se suivent dans la gestion locative.
Annexes à joindre au bail
- Dossier de diagnostic technique : diagnostic de performance énergétique, état des risques, et selon le logement constat de risque d'exposition au plomb, états des installations d'électricité et de gaz, diagnostic bruit
- Notice d'information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs
- État des lieux d'entrée, établi contradictoirement à la remise des clés
- Extrait du règlement de copropriété : destination de l'immeuble, jouissance et usage des parties privatives et communes, quote-part des charges
- Attestation d'assurance contre les risques locatifs, remise par le locataire (à la remise des clés, puis chaque année)
- Acte de cautionnement (si un garant s'engage)