BL-0007Préavis en coursLocation videGéré par l'agence
Rémi et Valérie Charpentier
Maison 4 pièces, Caluire-et-Cuire · 16 rue Coste, 69300 Caluire-et-Cuire · 1 704 € par mois charges comprises
Préavis en cours : fin du bail le 25 oct. 2026
Congé donné par le locataire, reçu le 25 sept. 2026. Fixez l'état des lieux de sortie.
État des lieux d'entrée à faire
Il s'établit à la remise des clés et se joint au bail.
Loyer charges comprises
1 704,39 €
dont 40 € de charges
Dépôt de garantie
1 650 €
Prochaine révision
1 déc. 2026
dans 8 sem.
Échéance
30 nov. 2027
dans 14 mois
Conditions du bail
Type
Location vide
Gestion
Géré par l'agence
Prise d'effet
1 déc. 2024
Durée
36 mois, reconduction tacite
Loyer hors charges
1 664,39 €
Charges
40 € (provision)
Paiement
À échoir (payable d'avance), le 1er du mois
Zone tendue
Oui
Révision
IRL, 3e trimestre 2025 (145,77)
Préavis du locataire
1 mois
Les charges sont appelées par provision et régularisées chaque année sur justificatifs.
Les étapes du bail
- Bail signé (fait)Fait
- Prise d'effet (fait)1 déc. 2024
- Révision du loyer (prochaine étape)1 déc. 2026 · dans 8 sem.
- Congé du locataire reçu (fait)25 sept. 2026
- Fin du préavis (à venir)25 oct. 2026 · dans 17 j
- Échéance (reconduction tacite) (à venir)30 nov. 2027 · dans 14 mois
Les parties
Loyers
Les appels de loyers, les encaissements et les quittances de ce bail se suivent dans la gestion locative.
Annexes à joindre au bail
- Dossier de diagnostic technique : diagnostic de performance énergétique, état des risques, et selon le logement constat de risque d'exposition au plomb, états des installations d'électricité et de gaz, diagnostic bruit
- Notice d'information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs
- État des lieux d'entrée, établi contradictoirement à la remise des clés
- Attestation d'assurance contre les risques locatifs, remise par le locataire (à la remise des clés, puis chaque année)
- Acte de cautionnement (si un garant s'engage)