BL-0014En coursLocation videGéré par l'agence
Chloé et Sébastien Masson
Appartement 3 pièces, Lyon · 5 montée du Gourguillon, 69005 Lyon · 1 270 € par mois charges comprises
Loyer charges comprises
1 270 €
dont 90 € de charges
Dépôt de garantie
1 180 €
Prochaine révision
12 janv. 2027
dans 14 sem.
Échéance
11 janv. 2032
dans 64 mois
Conditions du bail
Type
Location vide
Gestion
Géré par l'agence
Prise d'effet
12 janv. 2026
Durée
72 mois, reconduction tacite
Loyer hors charges
1 180 €
Charges
90 € (provision)
Paiement
À échoir (payable d'avance), le 1er du mois
Zone tendue
Oui
Révision
IRL, 3e trimestre 2025 (145,77)
Préavis du locataire
1 mois
Les charges sont appelées par provision et régularisées chaque année sur justificatifs.
Honoraires de location
À la charge du bailleur1 180 €
À la charge du locataire923 €
Total TTC2 103 €
Locataire · du 27 déc. 2025
Bailleur · du 27 déc. 2025
Les étapes du bail
- Bail signé (fait)Fait
- Prise d'effet (fait)12 janv. 2026
- Révision du loyer (prochaine étape)12 janv. 2027 · dans 14 sem.
- Échéance (reconduction tacite) (à venir)11 janv. 2032 · dans 64 mois
Les parties
Loyers
Les appels de loyers, les encaissements et les quittances de ce bail se suivent dans la gestion locative.
Annexes à joindre au bail
- Dossier de diagnostic technique : diagnostic de performance énergétique, état des risques, et selon le logement constat de risque d'exposition au plomb, états des installations d'électricité et de gaz, diagnostic bruit
- Notice d'information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs
- État des lieux d'entrée, établi contradictoirement à la remise des clés
- Extrait du règlement de copropriété : destination de l'immeuble, jouissance et usage des parties privatives et communes, quote-part des charges
- Attestation d'assurance contre les risques locatifs, remise par le locataire (à la remise des clés, puis chaque année)
- Acte de cautionnement (si un garant s'engage)