BL-0004En coursBail commercial (3-6-9)Géré par l'agence
Maison Perrier, artisan boulanger
Local commercial 2 pièces, Lyon · 41 cours Gambetta, 69003 Lyon · 2 120 € par mois charges comprises
État des lieux d'entrée à faire
Il s'établit à la remise des clés et se joint au bail.
Loyer charges comprises
2 119,90 €
dont 180 € de charges
Dépôt de garantie
5 700 €
Prochaine révision
1 avr. 2027
dans 6 mois
Échéance
31 mars 2033
dans 79 mois
Conditions du bail
Type
Bail commercial (3-6-9)
Gestion
Géré par l'agence
Prise d'effet
1 avr. 2024
Durée
108 mois, reconduction tacite
Loyer hors charges
1 939,90 €
Charges
180 € (provision)
Paiement
À échoir (payable d'avance), le 1er du mois
Zone tendue
—
Révision
ILC
Préavis du locataire
6 mois
Les charges sont appelées par provision et régularisées chaque année sur justificatifs.
Les étapes du bail
- Bail signé (fait)Fait
- Prise d'effet (fait)1 avr. 2024
- Révision du loyer (prochaine étape)1 avr. 2027 · dans 6 mois
- Échéance (reconduction tacite) (à venir)31 mars 2033 · dans 79 mois
Les parties
Loyers
Les appels de loyers, les encaissements et les quittances de ce bail se suivent dans la gestion locative.
Annexes à joindre au bail
- État des lieux d'entrée, établi contradictoirement à la remise des clés
- Diagnostic de performance énergétique et état des risques (selon la nature du local)
- Extrait du règlement de copropriété