Trois-pièces traversant avec balcon, Lyon 6e
Appartement · 3 pièces · 78 m² · 2e étage
69006 LyonB-0046Étiquette énergie : classe D
455 000 € prix de vente
Sous offre
VenteOffre acceptéeB-0046
Trois-pièces traversant avec balcon, Lyon 6e
Raphaël Da Silva vend à Noémie et Bruno Marechal · 455 000 € · 14 rue Garibaldi, 69006 Lyon
Les jalons de la vente
Prochaine échéance : signature du compromis, le 19 oct. 2026 (dans 11 jours).
- 1Offre acceptée (en cours)
- 2Compromis signé (à venir)
- 3Acte signé (à venir)
- Offre acceptée (fait)2 oct. 2026
- Signature du compromis (prochaine étape)19 oct. 2026 · dans 11 j
- Fin du délai de rétractation (à venir)Date à fixer
- Accord de prêt (à venir)Date à fixer
- Dossier à transmettre au notaire (à venir)Date à fixer
- Signature de l'acte (à venir)18 janv. 2027 · dans 15 sem.
À faire maintenant
Transmettre le dossier au notaire
Offre acceptée le 2 oct. 2026 (depuis 6 jours)
Date du compromis
Prévu le 19 oct. 2026. Déplacez la date si le rendez-vous change.
Compromis signé
La date de notification à l'acquéreur fait courir son délai de rétractation de dix jours. Le bien passera « sous compromis ». Sans date limite saisie pour le prêt : 45 jours après la signature, jamais moins d'un mois.
Annuler la vente
Conditions suspensives
0 levée sur 4
Obtention du prêt
Date limite fixée à la signature du compromis
Date limite
Purge du droit de préemption
Sans date limite propre : à lever avant l'acte
Date limite ou retrait
Certificat d'urbanisme sans servitude grave
Sans date limite propre : à lever avant l'acte
Date limite ou retrait
État hypothécaire apuré
Sans date limite propre : à lever avant l'acte
Date limite ou retrait
Ajouter une condition
Dossier du notaire
0 pièce sur 4 déposée sur la fiche du bien.
Pièces du bien réunies0 sur 4
Titre de propriété
À déposer · Acte d'acquisition ou attestation de propriété du vendeur.
Diagnostics techniques
À déposer · Dossier de diagnostics en cours de validité, annexé au compromis.
Pièces de la copropriété
À déposer · Règlement de copropriété, trois derniers procès-verbaux d'assemblée, carnet d'entretien, état des charges.
Dernière taxe foncière
À déposer · Dernier avis de taxe foncière, pour la répartition entre vendeur et acquéreur.
Pièces cochées d'après les documents rangés sur la fiche du bien. Liste indicative : le notaire précise ce qu'il lui faut encore (état civil, questionnaire, mainlevées…).
Notes du dossier
Prix de vente
455 000 €
honoraires inclus
Net vendeur
434 075 €
Honoraires TTC
20 925 €
à la charge du vendeur
Honoraires hors taxes
17 437,50 €
4,6 % du prix, TTC
Les parties
Les notaires
Honoraires et conseillers
Honoraires payés par
Vendeur
Partage
50 % à l'entrée, 50 % à la sortie
Entrée (a rentré le mandat)
HMHugo Marchand
Sortie (a trouvé l'acquéreur)
HMHugo Marchand
| Part des conseillers | Base hors taxes | Taux | Montant |
|---|---|---|---|
| Hugo Marchand Entrée du mandat | 8 718,75 € | 40 % | 3 487,50 € |
| Hugo Marchand Sortie (acquéreur) | 8 718,75 € | 40 % | 3 487,50 € |
D'après le plan de rémunération de chaque conseiller. Visible des responsables ; chaque conseiller ne voit que sa propre part. Montant indicatif tant que l'acte n'est pas signé.
Corriger les honoraires et le partage
Facture d'honoraires
Elle sera préparée en brouillon à la signature de l'acte, au nom du vendeur.