Deux-pièces rénové, rue Montesquieu
Appartement · 2 pièces · 44 m² · 3e étage
69007 LyonB-0044Étiquette énergie : classe C
241 000 € prix de vente
Sous compromis
VenteCompromis signéB-0044
Deux-pièces rénové, rue Montesquieu
Florence Vasseur vend à Mélanie Picard · 241 000 € · 6 rue Montesquieu, 69007 Lyon
Les jalons de la vente
Prochaine échéance : accord de prêt, le 16 oct. 2026 (dans 8 jours).
- Offre acceptée (faite)
- 2Compromis signé (en cours)
- 3Acte signé (à venir)
- Offre acceptée (fait)14 août 2026
- Compromis signé (fait)1 sept. 2026
- Fin du délai de rétractation (fait)11 sept. 2026
- Accord de prêt (prochaine étape)16 oct. 2026 · dans 8 j
- Dossier transmis au notaire (fait)21 août 2026
- Signature de l'acte (à venir)2 déc. 2026 · dans 8 sem.
Délai de rétractation jusqu'au 11 septembre 2026. Compromis notifié à l'acquéreur le 1 septembre 2026 : dix jours à compter du lendemain, soit jusqu'au vendredi 11 septembre 2026 inclus.
À faire maintenant
Vérifier l'obtention du prêt de Mélanie Picard
Date limite le 16 oct. 2026 (dans 8 jours)
Prêt obtenu
L'acquéreur doit l'obtenir avant le 16 oct. 2026 (dans 8 j).
Date de l'acte
Prévu le 2 déc. 2026 (dans 8 sem.).
Acte signé
Le bien passera « vendu », le mandat sera terminé et la facture d'honoraires de 12 250 € sera préparée en brouillon pour le vendeur.
Annuler la vente
Conditions suspensives
0 levée sur 4
Obtention du prêt
À lever avant le 16 oct. 2026 (dans 8 jours)
Date limite
Purge du droit de préemption
Sans date limite propre : à lever avant l'acte
Date limite ou retrait
Certificat d'urbanisme sans servitude grave
Sans date limite propre : à lever avant l'acte
Date limite ou retrait
État hypothécaire apuré
Sans date limite propre : à lever avant l'acte
Date limite ou retrait
Ajouter une condition
Dossier du notaire
Transmis le 21 août 2026.
Pièces du bien réunies0 sur 4
Titre de propriété
À déposer · Acte d'acquisition ou attestation de propriété du vendeur.
Diagnostics techniques
À déposer · Dossier de diagnostics en cours de validité, annexé au compromis.
Pièces de la copropriété
À déposer · Règlement de copropriété, trois derniers procès-verbaux d'assemblée, carnet d'entretien, état des charges.
Dernière taxe foncière
À déposer · Dernier avis de taxe foncière, pour la répartition entre vendeur et acquéreur.
Pièces cochées d'après les documents rangés sur la fiche du bien. Liste indicative : le notaire précise ce qu'il lui faut encore (état civil, questionnaire, mainlevées…).
Notes du dossier
Prix de vente
241 000 €
honoraires inclus
Net vendeur
228 750 €
Honoraires TTC
12 250 €
à la charge du vendeur
Honoraires hors taxes
10 208,33 €
5,08 % du prix, TTC
Les parties
Les notaires
Honoraires et conseillers
Honoraires payés par
Vendeur
Partage
50 % à l'entrée, 50 % à la sortie
Entrée (a rentré le mandat)
HMHugo Marchand
Sortie (a trouvé l'acquéreur)
HMHugo Marchand
| Part des conseillers | Base hors taxes | Taux | Montant |
|---|---|---|---|
| Hugo Marchand Entrée du mandat | 5 104,17 € | 40 % | 2 041,67 € |
| Hugo Marchand Sortie (acquéreur) | 5 104,16 € | 40 % | 2 041,66 € |
D'après le plan de rémunération de chaque conseiller. Visible des responsables ; chaque conseiller ne voit que sa propre part. Montant indicatif tant que l'acte n'est pas signé.
Corriger les honoraires et le partage
Facture d'honoraires
Elle sera préparée en brouillon à la signature de l'acte, au nom du vendeur.